雖然鋼結構的優勢有很多，但是它的缺陷也是致命的，那么這個缺點是什么呢？我們又該如何去規避風險呢直接影響到它壽命的長短，具體如下：1、鋼結構房子的防腐性能,鋼結構的防腐性能相對差一些，它的防腐處理包括兩個步驟，*一個是刷底漆，通常要在干燥的環境下完成。*二個就是給彩板刷表層漆，在其表面形成膜狀。2、鋼結構房子的防火性能,雖然鋼結構自身不會燃燒，但這并不代表就可以忽視防火的問題。鋼結構房子如果長時間處在一個高溫的環境中，會*大地影響它的結構穩定性。一旦溫度達到臨界點，很可能出現倒塌的情況。所以說，對于鋼結構房屋，平時居住使用時一定要避免高溫度的情況出現。

鋼結構的使用年限也會隨著研究的不斷深入而不斷增加。鋼結構住宅體系在歐美等國家已經非常成熟，我國近些年正在大力發展鋼結構裝配式房屋，相關標準也將相繼出臺。業內的一組資料顯示，輕型鋼結構低層住宅的建造技術，是在北美木結構建造技術的基礎上演變而來的，輕鋼結構經久耐用，在正常情況下的使用年限達275年。 中國對鋼結構工程的研制的不斷深入，我國現在的鋼結構住宅的使用壽命已經可以長達百年之久，而且在新農村建設中有著不俗的表現。不少高層的建筑以及別墅都已經開始使用鋼結構，是對我國傳統的建筑方式的革命性突破。中國建筑金屬結構協會的一位專家說：“中國早已研制出一整套鋼結構工程系統，代表了當今世界先進住宅房屋的干流趨勢，是對中國傳統修建方式的革命性突破，目前，該系統現已廣泛應用于新農村建設和城市多、高層住宅，其使用壽命可達百年之久。通常鋼結構房屋的壽命在50~80年不等，具體還是要根據實際的使用情況來決定。只要房子的防腐、防火做的好，做好維護，壽命百年也不是夢。所以說，鋼結構房屋的發展前景是十分明朗的。